Законодательные основы процедуры раздела земельного участка
Оглавление:
- Процедура раздела земельного участка и его последующее документальное оформление.
- Законодательная база для раздела земельного участка
- Как собственникам разделить земельный участок на два отдельных участка
- Земельныйэксперт
- Раздел земельного участка — от закона к практике
- Законодательная база для раздела земельного участка
- Процедура раздела земельного участка
- Особенности раздела земельного участка
Процедура раздела земельного участка и его последующее документальное оформление.
Содержание:
Процедуру раздела земельного участка регламентирует Земельный кодекс РФ. Так ст. 11.2, п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка предусматривает один из способов образования земельного участка, в результате которого образуется два или более участков.
Законодательная база для раздела земельного участка
- получение информации из Отдела Госкадастра Недвижимости – выписка и план территории на земельный участок;
- изучение документов на исходный земельный участок, подлежащий разделению;
- Полевые работы:
- оценка участка проходит на основании сведений, полученных из Госкадастра Недвижимости, и границ прилегающих участков.
- точки на поворотах отмечаются специальным межевым знаком.
- специалисты осуществляют геодезические работы с измерением фактических границ земельных участков, а также перспективных для получения результата разделений;
Кадастровые работы:
- сдача межевых планов на проверку в учетный орган;
- оформления кадастровых паспортов на приложенные земельные участки.
- согласование работ с владельцев участка и составление межевого плана;
Процесс раздела участка с домом имеет некоторые особенности.
Как собственникам разделить земельный участок на два отдельных участка
Публикации Новости 09/232016 Дачники попадут под «водную» амнистию Подробнее 09/222016 Признай вину!
Подробнее 09/212016 Врачи стали опасаться пациентов?
Читать интервью
- Статьи
- Земельное право

Земельныйэксперт
15399 Все обязательные условия разделения участка прописаны в .
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.
Для решения именно вашей проблемы по земельным вопросам получите юридическую консультацию по телефонам горячих линий: Позвоните и решите свои вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!
Раздел земельного участка — от закона к практике
→ → →

фото соглашение собственника с разделом земельного участка

документы образец заявления о разделе земельного участка (1-я стр.) образец заявления о разделе земельного участка (2-я стр.) образец заявления о разделе земельного участка (3-я стр.) пример соглашения о разделе участка и прекращении долевой собственности (1-я стр.) пример соглашения о разделе участка и прекращении долевой собственности (2-я стр.) пример акта согласования местоположения границ земельного участка пример схемы расположения участка на кадастровом плане территории (1-я стр.) — для одного участка пример схемы расположения участка на кадастровом плане территории (2-я стр.
) — для одного участка пример схемы расположения участков на кадастровом плане территории (1-я стр.) — для нескольких участков
Законодательная база для раздела земельного участка
— — Подписание всеми участниками договора о разделе земли предполагает прекращение действия исходного участка с переходом в образование двух и более землевладений. Важными условиями для подписания соглашения о разделе земли являются:
- соблюдение требований и условий по градостроению;
- отсутствие запретов на разделение исходного участка.
- соблюдение условий по категории земли;
- сохранение минимальных размеров земельного участка в соответствии с требованиями закона;
В случае, если соглашение о разделе земельного участка не было достигнуто в добровольном порядке между собственниками, данный вопрос разрешается в суде.
Соответствующее исковое заявление подается в судебный орган по месту расположения исходного земельного участка. Для составления договора необходимы такие документы:
- кадастровый паспорт;
Процедура раздела земельного участка
Статьи 11.2 и 11.4 Земельного кодекса РФ предоставляют возможность разделить один участок между собственниками на два или более.
- Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
- Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
- Каждый случай уникален и индивидуален.
Раздел участка по его минимальным параметрам устанавливают местные органы власти, после чего эти нормы фиксируют в законодательных актах.
В результате земельный надел прекращает свое существование, а вместо него
О разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ»Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»ПИСЬМОот 8 октября 2014 года N 10-0968-АГ Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — Учреждение) получены письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.05.2014 N 14-06006/14 и от 20.06.2014 N 14-08444/14@ (далее — Письма), содержащие разъяснения положений (далее — ), в том числе по вопросу раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. установлено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из
Особенности раздела земельного участка
» » » Раздел может быть совершен только того земельного участка, чьи границы установлены и зафиксированы. Содержание Понятие земельного участка означает часть земной поверхности определенного размера и назначения, границы и виды которой зафиксированы в соответствии с действующим законодательством РФ.
Земля может находиться в государственной, муниципальной либо частной собственности, а также использоваться единолично или совместно.