Решение суда о разделе ипотечной квартиры судебная практика
Оглавление:
Раздел ипотечной квартиры судебная практика
Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется. Иногда раздел ипотечных обязательств отнимает много сил и времени. Именно поэтому перед тем, как отправиться в ЗАГС для расторжения брака, следует изучить все нюансы этих обязательств.
Современное законодательство определяет, что все совместно нажитое имущество в браке, делится поровну при его расторжении.
Это касается не только недвижимости, но и приобретенной мебели, техники и так далее.
Если имеющаяся у супругов квартира приобретена в ипотеку, в дело вступают интересы третьей стороны, то есть банка. Обычно, в таких ситуациях делятся и ипотечные обязательства.
Таким образом, даже если люди разводятся, это обстоятельство не освобождает две стороны от ежемесячных выплат. Имущество может быть разделено в ином порядке, в том случае, если между супругами заключался брачный договор.
Рекомендации по разделу ипотеки при разводе
/ /
Наличие непогашенного ипотечного кредита и раздел недвижимости, обремененной ипотекой, добавляет немало сложностей при разводе. В данной ситуации у разводящихся супругов возникает сразу множество вопросов.
Как разделить ипотечную квартиру и непогашенные кредиты при разводе?
Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества.
Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется.Иногда раздел ипотечных обязательств отнимает много сил и времени. Именно поэтому перед тем, как отправиться в ЗАГС для расторжения брака, следует изучить все нюансы этих обязательств.Дорогие читатели!
Это касается не только недвижимости, но и приобретенной мебели, техники и так далее.
Решение № 2-8/2016 2-8/2016(2-856/2015;)~М-704/2015 2-856/2015 М-704/2015 от 4 марта 2016 г. по делу № 2-8/2016
подлежат взысканию с Румянцева С.С.
в пользу истца. По требованию Банка об обращении взыскания на ипотечную квартиру суд пришел к следующему. Согласно положениям ч. 1, ч. 2, ч.
3 ст. , ст. в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.
Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Раздел ипотечной квартиры
В браке в ипотеку была приобретена квартира в общую совместную собственность супругов. Кредит на первоначальный взнос брал супруг.
Он же является титульным заемщиком, супруга созаемщик. В счет погашения основного долга по ипотеке был внесен государственный материнский капитал и региональный материнский капитал.
В настоящее время ипотека погашена наполовину, причем средствами материнского капитала погашено 70% от этой суммы.
20 Февраля 2023, 19:24, вопрос №1914875 Алла, г. Москва 1600 стоимость
Решение № 2-809/2016 2-809/2016~М-1084/2016 М-1084/2016 от 20 мая 2016 г. по делу № 2-809/2016
— Гражданское Суть спора: 2.005 — Споры, возникающие из семейных правоотношений -> О разделе совместно нажитого имущества между супругами Дело №2-809/2016Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации20 мая 2016 года Ленинский районный суд г.
Томска в составепредседательствующего судьи Ананичевой Н.Б.,при секретаре Смолиной Т.Д.,с участием представителя истца Бормотовой Д.В., действующей на основании доверенности от 30.03.2016 сроком действия 3 (три) года (бланк серии 70АА0875036), рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Оржаниковой ИА к Оржаникову СИ о разделе совместно нажитого имущества и распределении общих долгов супругов,установил:Оржаникова И.А. обратилась в суд с иском к Оржаникову С.И., в котором просила разделить совместно нажитое имущество супругов (ее и ответчика) в виде квартиры по адресу: , кадастровый (или условный) номер ; признать
Раздел ипотечного имущества при расторжении брака
Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств.
Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества.
В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи.
Однако статистика неутешительна – большинство браков расторгается.
И, соответственно, возникает вопрос, как делить приобретенное в браке имущество.
Раздел ипотеки при разводе супругов: юридическая практика
.
Бракоразводный процесс всегда сопровождается бюрократическими процедурами и разными сложностями.
Одной из них является раздел имущества при разводе. Ипотека в такой ситуации также подлежит разделению. При этом раздел ипотечного кредита при разводе — весьма сложная процедура.Раздел ипотеки после развода — один из наиболее актуальных и острых вопросов для россиян.
Объясняется это как длительными сроками выплаты такого займа — нередко заёмщики выплачивают его всю жизнь, так и дорогостоящим залогом, в роли которого выступает недвижимость, приобретённая в кредит.
Раздел ипотеки между супругами при бракоразводном процессе осуществляется согласно следующим правилам:Кредитный продукт, полученный супругами в браке, разделяется между ними.Размер доли, принадлежащей каждому из супругов, определяется в зависимости от сложившейся ситуации.
Апелляционное определение № 33-15400/2013 от 2 сентября 2013 г. по делу № 33-15400/2013
№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 Правил предоставления целевых жилищных займов, п.
