Если потерял документы на квартиру какие меры предпринять

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие.Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости.Содержание:Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Типы документовВсю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

1. Правоустанавливающие;
2. Технические.
3. Правоудостоверяющие;

ПравоустанавливающиеПравоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.К

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Удивительно, но утрата свидетельства о регистрации права — не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец . Первое, что нужно сделать в этом случае — обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры и написать заявление об утрате документов. Когда в деле есть криминальный подтекст (например, квартирная кража) в заявлении нужно указать, что вы запрещаете проводить с пропавшими бумагами любые операции без вашего присутствия.

Чем быстрее вы это сделаете, тем меньше шансов, что мошенникам удастся по поддельной доверенности.

Если же документы пропали вследствие несчастного случая (пожар, протечка от соседей сверху), причин для беспокойства практически нет.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Потеря каких-либо правоустанавливающих документов на недвижимость – это серьезная проблема для владельца, так как он лишается возможности распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

Оглавление: Первым делом нужно обратиться: с заявлением в полицию о том, что документы уничтожены или похищены; в орган, выдавший необходимый документ, с просьбой выдать дубликат; в суд с просьбой наложить запрет на любые операции с недвижимостью, документы на которую были похищены или уничтожены.

​Что делать, если утеряны документы на квартиру?

Источник изображения: Фотобанк Лори Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье.

Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом портал поговорил с экспертами рынка недвижимости.

Прежде всего, разберемся, какие бывают типы документов на квартиру.

«С юридической точки зрения существует два типа таких документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие.

– говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер .

– К первому типу относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, свидетельство о праве на наследство. То есть это документы, которые свидетельствуют о возникновении права на квартиру».

К правоустанавливающим документам также относится договор приватизации и судебное решение, говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании .

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Конечно же, каждому дорога своя квартира. Годами мы стоим в очереди на нее или тратим огромные деньги на ипотеку; бегаем в агенства недвижимости или к частным риэлторам; бесконечно читаем объявления в газетах или на электронных порталах; постоянно терзаем своих друзей разговорами о своем гнездышке; живем в какой-нибудь норе или коммуналке, мечтая о нормальной кровле.

И вот наконец получаем заветный ордер или свидетельство о праве собственности.

Но случается, что ордер или другие бумаги на нее потеряны. Что делать? Куда бежать? Как восстановить потерянные документы?

Чтобы ответить на вопрос, как восстановить документы на квартиру, для начала советуем обратиться в ту организацию, где они были когда-то получены. С собой нужно взять паспорт, заявление и заплатить за выдачу дубликата государственную пошлину (госпошлина — сбор, взимающийся с лиц при обращении этих лиц в государственные органы и оргaны меcтногo cамоуправления).

Что делать, если потерял документы на квартиру?

» » » На первый взгляд, ситуация потери документов на квартиру выглядит безвыходной.

Попавшие в такое положение граждане стараются максимально быстро ее разрешить, не разобравшись в данном вопросе. Разумеется, такие действия могут быть чреваты пагубными последствиями.

Спешим успокоить – потеря документов вовсе не является поводом для паники и восстановить их весьма просто.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что делать, если утеряны документы на квартиру, где и как их можно восстановить

→ → → Текущая статья Утеря документов на жилое помещение не позволит собственнику в полной мере распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, даже банально оценить ущерб, причинённый квартире пожаром или затоплением нельзя без основной документации.

Договор заключён после января 2006 года – самый простой вариант. Куда обращаться Закон №122-ФЗ обязал регистрировать договора купли-продажи недвижимости в государственном органе – Росреестре.

Восстановление документов на квартиру

Потеря документов — серьезная проблема, но от нее никто не застрахован.

Отсутствие их может затруднить владение квартирой, а тем более — распоряжение ею. Хотя сейчас, согласно со 2 статьей “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество” право на собственность подтверждает запись в Государственный реестр прав на имущество и соответственный вытяг из реестра.Однако, во первых, запись в реестре производится, исходя из наличия всех необходимых справок.

Во-вторых, для некоторых операций с жильем может понадобиться весь пакет документов. В любом случае, необходимо своевременно восстановить утерянный, или поврежденный документ. Следует обратиться в тот орган, где он непосредственно выдавался, либо к частному нотариусу.

В нотариальном архиве должны хранится все копии документов. Если Вы оформили бумаги до 1 января 2013, то при себе будет необходимо иметь: Копии, либо другие

Восстановление документов на квартиру

> > Документация на квартиру – очень важные и неотъемлемые ее атрибуты.

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены. Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др., но и эта ситуация крайне неблагоприятная, из-за возможного возникновения проблемных ситуаций, при которых придется доказывать, что это именно ваша квартира. Нужно знать, что без необходимых бумаг невозможно прописать в свою жилплощадь родственников и сдать ее в аренду.

Поэтому, если вы остались без документов на квартиру, нужно сразу же заняться их восстановлением. При этом всеми процедурами должен заниматься собственник квартиры или же его доверенное лицо с наличием заверенной доверенности.